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生活中心/綜合報導

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以解決,本文作廢
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肯亞奈洛比-蒙巴薩鐵路工程總共花費40億美元;其中,中國大陸提供約90%的貸款。...肯亞奈洛比-蒙巴薩鐵路工程總共花費40億美元;其中,中國大陸提供約90%的貸款。圖擷自紐約時報中文網

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黃如丹股票投資經驗分享

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升息疑慮消 新興市場債誘人

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羅初泰股票投資經驗分享

新光證券

文史哲就業變穩死折?邏輯思維跨界出路多

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于家齊股票投資經驗分享

新光證券

花旗搶頭香債券指數首納中國

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宋佩珊股票投資經驗分享

新光證券

新台幣開盤貶6.9分 為30.410元

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劉冠宇股票投資經驗分享

新光證券

HANNFORT運動休閒鞋 清涼一夏

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王嘉容股票投資經驗分享

新光證券

台股開跌52點 早盤鴻海、台積電跌逾1%

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王建輝股票投資經驗分享

新光證券

台中精機P系列加工中心機 銷售占比節節上升

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許雅雯股票投資經驗分享

新光證券

台股收盤跌121點 失守10400點關卡

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吳秀玲股票投資經驗分享

新光證券

台新投信:美股高點居安思危 看好美國REITs反彈行情

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郭守瑞股票投資經驗分享

新光證券

林建山專欄:人民幣對美元的戰爭

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李筱婷股票投資經驗分享

新光證券

旺報觀點-制衡中國 美印相互利用

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盧淑惠股票投資經驗分享

新光證券

本報特約--金融透視/業內人士:人民幣雙向波動 海外資產配置需慎重

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陳俊賢股票投資經驗分享

新光證券

86小舖傳7月大規模減薪 公司回應了

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吳承昀股票投資經驗分享

新光證券

公司法修法 擬增防洗錢條款

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彭雅文股票投資經驗分享

新光證券

超微推出 全球最快繪圖卡

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黃瓊恩股票投資經驗分享

新光證券

熱門股—聯電營運看俏 外資本周狂買39萬張 推升股價創26月新高

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方宗翰股票投資經驗分享

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「想哭」捲土重來?新勒索病毒Petrwrap突襲歐美 巨商遭殃

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陳幼生股票投資經驗分享

新光證券

陸企業家信心 創3年新高

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林剛源股票投資經驗分享

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台股開跌52點 早盤鴻海、台積電跌逾1%

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劉旺麟股票投資經驗分享

新光證券

信保基金挺新南向 融資額度加碼5000萬

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房傑雪股票投資經驗分享

新光證券

社論-5+2產業政策如何創新並使民眾有感?

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邱雯婷股票投資經驗分享

新光證券

加碼美國 三星將在南加州設廠雇千人

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林千惠股票投資經驗分享

新光證券

谷歌涉壟斷 歐盟重罰832億元

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陳寧信股票投資經驗分享

新光證券

台泥股東會登場 (圖)

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林平松股票投資經驗分享

新光證券

台紙虧損不發股利 簡派全面退出董事會 新團隊續推轉型化工計畫

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蘇淑偉股票投資經驗分享

新光證券

外資轉保守 台指期連2減

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刁湘婷股票投資經驗分享

新光證券

南市大學聯盟僑外生企業實習 平台媒合

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鄧麗芬股票投資經驗分享

新光證券

燿華工安意外釀4死 宜蘭廠勒令停工

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1.原文連結:https://goo.gl/Tk9NgQ 2.原文內容: 金管會同意券商優化營業據點,凸顯券商經營困境。台灣證券交易所最新統計,今年1月1 日為止,79家券商總公司及879家分公司,共有受託買賣營業員15,939人;去(2016)年 券商據點合計減少51處,是自2001年以來,近15年來的最大量,受託買賣的營業員人數也 由2011年的19,573人高峰,下降至去年底的15,939人,減少3,634人、約18.6%。 今年券商減少營業據點仍在進行中,1月要消失的券商據點包括永豐金證券的城中、石橋 的台北分公司、大慶的復興,國票更是從去年12月15日裁撤蘆洲據點後,1月6日與20日接 連要減少鳳山與景新兩處據點。已準備在3月關閉據點者有:富邦的林森、永豐金的中清 吉成功。 去年較積極衝刺的永豐金證券合併東亞證券與受讓台灣工銀證券,接收約七個據點,但也 陸續要關閉四處據點,合作金庫證券及聯邦銀行兼營證券商則是去年少數增加據點的券商 。去年元大、富邦、群益金鼎等大型券商紛紛減少營業據點。 3.心得/評論: 券商去年過得還真慘,倒了好多家,今年第一天也才450億 接下來直接進入重點 https://media.giphy.com/media/l0HlCCYSkyJTlQSFG/source.gif
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首po,因為不知道要放在哪一版好,如有違規或不妥,請告知幫刪除,謝謝。 網誌版有完整的故事內容,有興趣者可以前往觀看,版上只打重點的訊息, 希望可以提供給有需要的朋友們! <網誌好讀版>:http://jamesxcc.blogspot.tw/2016/02/blog-post.html#more 以下正文開始 如果你是一位生活在台灣的台灣人,你有美國籍 [1;31m但還沒有社會安全碼(Social Security Number,簡稱SSN)。 那以下內文跟你有密切關係,如果不是就可以左轉了。 這是我的切身之痛,很多人跟我一樣有雙重國籍,但可能從小就回台 跟美國已經沒有任何瓜葛 所以沒有持續關心美國的政策下,可能會碰到的問題 2014年美國執行了一條新法條,深深影響到海外公民,那就是FATCA(Foreign Account Tax Copliance Act,又稱肥咖法),這個訊息非常重要 請上網搜尋參考jack講稅制美國肥咖條款 參考 主要影響就是你所有在台的金融理財活動,如:開戶、辦卡、股票、基金... 在法規上路後,在台灣執行上述行為,都會被要求提供你美國籍身分資料。 也就是偉大的美帝要監控你在海外的金流活動。 所以你如果還沒有SSN的人,你現在無法做上述的活動(如是14年前既有的就沒影響 且你仍想持有美國籍下,你得去申請SSN 你有兩種選擇: 1.在台灣辦,上網預約到AIT辦理,等待時間可能半年~1 年 2.在美國辦,直接至當地社安局辦理,等待時間數週(約2~6) 在台灣辦理SSN: 1.請先上美國在台協會官網預約時間前往 2.備齊相關資料(請見下方 在美國當地辦理SSN: 1.須本人親自辦理 2.美各地的社安局皆可辦理(不一定要出生地) 3.需要郵件地址(社安局只能用郵寄方式將社安卡寄給你) 以下是不負責任美國在地辦理資訊(僅供參考) 4.如果順利,約1~2週;如果需補件或有問題則要4~6週 5.找一個華人多的區域(如加州,比較有機會碰到華人溝通會比較方便) 6.如果被刁難或,要強調這是你的公民權利,美國是法治國家很重視人權。 ※你要準備的資料 社會安全碼說明(官方文件_中文版) https://www.ssa.gov/pubs/CH-05-10002.pdf 裡面有說明申請須注意和具備的所有資訊。 基本上,資料越齊全越好,備而不用也好,這些文件資料是要證明你是美國公民的依據。 以下是分享我準備的資料 1.社會安全卡申請表(SS-5-INST-CH表格,請先至AIT、SSA官網下載列印填妥) 2.美國護照(要注意你護照的年限,如果逾期要先去換護照喔!) 3.美國出生證明正本(必須是州政府核發的,不接受醫院的。且非正本需公證 ,AIT有提供公證服務) 4.在台灣教育證明_英文版(國小/國中/高中/大學/碩士成績單或畢業證書) 以上四項是AIT指定需要的資料(也可能會應人而異,建議去AIT詢問。 但我還附上額外的文件如下 1.出入境證明(不管你在台期間是用台照或美照出入境) 2.台灣護照(讓美國可以核對你是同一個人。如果你台灣護照的英譯名跟美照不同, 建議先去台灣外交部改成跟美照一致,這樣才方便跟美國證明你是同一個人) 3.台灣戶籍謄本(從小到大你待過的戶籍地方都要印出來!) 4.台灣的銀行存款證明(既有台灣銀行戶頭都要喔! 5.台灣刑事紀錄證明(良民證)(證明你在台灣無犯罪記錄。 記住以上的資料都要是英文版正本喔! 希望有同樣問題的朋友能事先防範未然,不然就可能落得像我一樣 搞得烏煙瘴氣,傷財傷神又浪費時間,最後只是為了一張紙 有任何問題歡迎留言發問,謝謝
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------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.若提及股號股名,且屬未來性的預測或分析有推薦意圖, 請寫到 [標的] 分類,否則將以板規4-1砍文處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。---------------------請問有沒有人存買房頭期款是靠投資股票或權證的? 我是股票權證新手還沒有投資經驗目前正在考慮這兩個, 打算八成的資金投資定存股賺每年的股息 , 兩成資金投資權證, 這樣的規劃好嗎? 目前已經在元大寶來證券開戶了 但是還在搜集資訊中,尚未正式投資 希望可以聽聽你們的想法跟建議 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Sony C6902.
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大家發言蠻踴躍的,小弟這就再透漏些自己近期有做到,並比較有印象的價格 報的價格都是近三個月的,或是正在發生的 先說明下版友的指教,特別是申貸成數: 我說的東西,只是通案,不是絕對, 通案的比例及發生可能,在市場上約80%, 我不討論個案,會寫沒完。 大家心裡都有一把呎。 銀行在成數面,一般都是就行政區來畫分 再略細一些,就是用路來做區域切割 分為ABCDE等。 例如中壢海華是A區,出了環北、延平、中美、新生這四個路後,就B區 類似這種概念 好,區域劃分完後就是加人的因素考量, 例如用年收來評估,用任職公司、可見財力....等, 人+物綜合出來,就是一個成數,就這麼簡單。 價格面跟市場差不多,以社區、同一路段相同產品的綜價做評估,這沒爭議。數字越多, 越好估。 所以如果人弱,但物好,也有機會到8成 反之亦然。 大方向這個邏輯大家+-看看就好 也有可能有建案區域偏,但八成的,why?? 可能因為這個建商的老闆/工地專案當初在做土建融時, 已經跟某特定銀行橋好價格跟成數, 相對銀行也會開出一些條件給建案, 例:當初專案簽好均價22,買方要正常, 你銷售個28萬數字要我吞是吞不下的。 做分戶的時候就依照他們議的專案來貸放。 這大多在公股銀比較常發生。 另外社區型的透天價格會比較好抓, 老舊透天的參數太多,恕難在版上忠實呈現 屁話結束,聊聊價格面吧。 內壢: 寶咖咖的忠孝小道大概下禮拜開始過戶,均價20, 賣的算不錯,寶咖咖這塊地算獵的不錯, 目前有複驗的住戶截止今天,還沒聽到災情, 實際要到撥款前兩天才會更明朗 二期已經開賣。 嘉鼎的內壢京x,大坪數,賣的還算OK,應該要到11月才開始過戶 價格23左右,住戶(人)品質不錯, 應該是總價也把客群切開來了。 內壢後站新建案比前站少,近三個月有收到大多中古居多,中古均價在12、3左右。 前站中古屋價格大概15,五年內新古屋的價格一樣很硬,19左右, 順便帶點華勛天郡吧,路權有爭議的一、二期, 目前做到的是15萬。 內壢結語: 剛剛剛好帶到一個寶咖咖,一個非寶咖, 103年微笑城堡還有做到23的,現在整體應該也算下來了, 個人私心覺得忠孝小道的點應該是比微笑好, 但很明顯也是降了, 非寶咖咖的京x,價格如我前一篇所說的比寶咖多3萬, 這個完全是正常的。 大家可以以這兩批價格來參考,希望有幫到。 平鎮: 平鎮其實很大,要分三個區塊, 寫的有點疲勞,還沒吃早餐,直接報價格: 上海路那個平鎮重劃區區塊,16萬算蠻常見到的, 要撿便宜就是最近做到兩戶是寶塔第一排的, 有到14、5的價格。 再來是靠中壢市區不出環外的平鎮 延平路靠近中壢那幾批,價格其實很硬,目前20都算剛好,高點的時候有做到22的,不會 很難估, 看看新古屋源美雅典,價格鎖在18,日安東京鎖在16。 台灣第一高山賣到有點疲勞了,都賣三年了, 從25一路往下做,目前收到的約,是19萬有找,不確定有沒附全套,但目前廣告是這樣po 。 接下來是平鎮一些靠近66的三不管地帶, 目前印象中沒甚麼大樓新建案在對保, 大概就一些零散的社區型透天, 從1000萬做到有800萬的出現, 這個我不好說,要再查。 硬要找的話有個櫻花什麼挖溝的,新古屋,最近看行內歷史資料,從18.5往下,目前收到 是15萬。 接下來是過嶺 過嶺:宜層、大清系列 近三年一路從18做到15左右,目前均價是鎖在15, 那邊太多建案,名字都很像,差不了多少, 例如宜層要?還是天匯?總之是近半年的case。 過嶺心得: 15萬大概是過嶺一個總價及單坪價的心理大關 自住客還不多,整體賣的其實不如預期 做到的很有限。 只要有均價破15這個心理關卡的, 私心覺得價格還有震盪的可能。 可能欠缺寶咖咖進去過嶺殺一盤吧。 順便帶下:寶咖咖龍岡 匯西方價格是15萬, 已完銷。旁邊有二期,文華樣 明年才交屋,還沒有合約書實證, 我有去看工地,我對那條路的最尾端有點感冒,就沒去談了。 另外有在看什麼my casa的, 真的喜歡住加油站旁邊的價格壓在14萬,甚至以內,應該都有機會, 有做到對保分戶再開分享。 最後是龍潭, 最近做的兩批是15.5~16.5萬,例如龍潭窮寓,紅都心 這兩批在龍潭區域上來說,算OK, 但窮寓這批的無尾巷就....???? 龍潭大家在看的時候,自備款沒有那麼充沛的人可能要留意下, 龍潭整體銀行放貸大多以7成為主, 靠近交流道,都計內的,八成還算OK, 有特定區域是禁做/六成內 有客戶簽完約問我為什麼只能做六成的 人其實很不錯,職收穩定, 但我只能很官腔的說總行的決定.... 其實那邊已經到D區了... 這幾個區域,大家看我的字數評論,大概也可以預判成交量/推案量 字數越少的一般是我做到的也少, 相對成交量也少,不然我就會貼很多數據跟心得了。 今天再來問問前一篇的估價師, 有沒興趣分享桃園區、泛林口的態勢。
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103年1月當時大三的我,誤簽學承電腦補習班的貸款,他們只要把資料與我的身份證 ,傳真給遠信資融公司,遠信再打電話給我本人確認後,就會把錢匯給學承,還好當時電 話內即時說不要,所以遠信有撤銷。 想請問各位前輩5個問題 1.這是什麼貸款?我當初是學生沒工作,辦的流程似乎過於簡單?且貸款的錢怎是給學承 。 2.對我個人信用會影響嗎? 3.身份證需要重辦嗎? 4.資料在遠信資融那邊,會有問題嗎,他們是說時間太久銷毀了。 5.第五個問題是我最擔心的,這兩年多來都沒收到帳單,為求心安,最近打電話去遠信確 認當時有撤銷沒問題。 但我不確定學承電腦當初有沒有拿別家的貸款單給我簽,我的問題是有資融公司 或銀行,快三年都沒催繳的嗎?然後過好幾年後突然寄帳單來,那我本金加利息不就繳不 完了… 如果不會有上述情形,那就確定當初沒簽到其他家的貸款單了,完全放心了。 小的最近看到學承電腦倒閉新聞,才又開始擔心此事,對金融方面知識不足,問題有 點蠢,望版上前輩多多見諒,謝謝!
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美妝評價排行榜2017 【Calvin Klein 卡文克萊】CK ONE 中性淡香水(200ml)

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【璞藝雅舍】㊣特級黑檀開運印鑑組(印轉運轉) 水晶洞擺放位置

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美妝評價排行榜2017 【即期品】YADAH韓國流行彩妝3入組(多組搭配任選)

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